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市民用同事名義購房日后產生糾紛房判他人

发布时间:2019-11-08 23:11:03

市民用同事名义购房 日后产生纠纷房判他亾

本报讯(刘晓玲) 购房人张某用同事王某的名字购买商品房一套,但出售时王某拒绝帮助办理过户手续纠纷闹到法院,法院最终判令该房屋归王某所有

购房人张某因不具有购房资格,便私下与他的同事王某达成口头协议,用王某的名字购买商品房一套,并用王某的名字办理了按揭贷款手续和房屋过户手续后来,张某将房屋出售给刘某,刘某要求张某协助其办理房屋过户手续却屡次遭拒当刘某得知该房屋登记的所有权人为王某时,就诉至法院要求确认该房屋的所有权在法院审理阶段,因张某不能提供足够证据证明其为实际出资人,而房屋产权证及银行贷款凭证上的登记人均为王某,法院最终判令该房屋归王某所有

张某就此事来到丰台区检察院申请法律监督,但因不能提供足够证据证明其为实际出资人,所以无法获得支持

北京市丰台区人民检察院齐跃检察官介绍,近年来,随着国家房地产政策和各种调控措施的相继出台,商品房限购越来越严格,尤其是北京,在限购区域、限购住房类型、购房资格审查方面都越来越严格在这样的背景下,有些不具备购房资格的人想钻法律的空子,想出了“借名买房”的点子,由此引发了一系列的纠纷检察官提示,“借名买房”的风险对于出资方而言是出现纠纷后的房财两空,而作为被借名方亦存在风险

(原标题:自作聪明“借名买房” 遭遇变故“房财两空”)

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